管理体制良好のオートロックマンション！宅配ボックス完備・エレベーター2基ありです！
約57平米の眺望良好、広々ルーフバルコニー付き！
和室は、お子様のプレイスペース、寝室などライフステージに合わせて使用できます
たっぷりの陽光が注がれた明るいリビングは、家族団らんのひと時を包み込みます。（※インテリアはCG加工によるイメージです。現地にはございません。）
広々とした食洗機付きキッチン。対面式でお料理中もご家族の気配を感じられます
浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてリラックスができる安らぎの空間です
空の広がる開放感たっぷりのルーフバルコニー。57平米超の広々した空間は、ご家族の第二のリビングとなります。
デザイン性のある洗面ボウルは、洗い物も快適な横幅です。
毎日使うトイレは落ち着きと清潔感のあるデザイン
食と憩いの場がゆるやかに続く、家族の存在を感じられるLDKです
シックなアクセントクロスとコーブ照明がホテルライクな空間を演出
落ち着いた色合いに優しく包まれる、安らぎの主寝室
バルコニーに面した大きな窓から陽光と風を受け止める、明るい洋室です
料理中もお子様に目が届く対面式。閉塞感のないキッチンでのびのびとお料理が楽しめます。
ご家族の「いってきます」「おかえり」を見守る、明るい玄関
前面に高い建物がなく、空の広がる開放的な眺望。道路からの視線や音が気になりづらい8階住戸です。
高さのある廊下収納には掃除機などもすっきりとしまえます
管理体制良好のエントランス玄関。前面道路は歩道が整備されており、お子様の出入りも安心です。
遅い時間のご帰宅にも安心のオートロックマンションです
一日の長い時間を過ごすリビング。陽光の注ぐ明るい空間です
ご家族の会話が弾むカウンターキッチンは、立ち上がりがあり手元が見えないため、すっきりとしたLDKに。
ビルトイン食洗機で食後の負担を軽減。高温洗浄と乾燥で、手洗いより清潔・快適、経済的です。
毎日の料理に嬉しい3口コンロ。グリルもあり色んなレシピを楽しめそうです。
鍋や大皿も洗える広々としたシンクです。ステンレスのため耐久性・お手入れしやすさも魅力です
耐水性が高くお掃除が快適なクッションフロア採用の洗面室です
廊下とキッチンからの2WAY動線につき、行き止まりがなくご家族の集まる時間帯や洗濯家事が快適です！
フルリフォーム済みの心地よい内装デザイン。コーブ照明が空間を優しく包み込みます。
北習志野駅(京成電鉄 松戸線) 1320m
習志野駅(京成電鉄 松戸線) 徒歩10分。 850m
薬園台駅(京成電鉄 松戸線) 1390m
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中古マンション
ネオハイツ船橋薬円台公園
千葉県船橋市習志野台四丁目
3,240万円
支払い目安：
12.4
万円/月京成松戸線 習志野駅 徒歩10分
77.64㎡ / 3LDK
1997年築 / 8階 / RC造
0037-634-04142
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38300-3745
お問い合わせ先：東海住宅株式会社 本店
ポイント
【フルリノベ済】眺望良好の広々ルーフバルコニー付き角部屋！こだわりの内装や照明デザイン、食洗機や浴室乾燥機などの快適な設備仕様！ご家族安心のオートロックマンションです■内見予約受付中■
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.77㎡ |
| 備考 | 約57平米の眺望良好、広々ルーフバルコニー付き！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(60m)、スーパー(910m)、ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | 北習志野駅(京成電鉄 松戸線)(1,320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ船橋薬円台公園 |
| 価格 | 3,240万円 |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 27,110円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台四丁目 |
| 交通 | 京成松戸線 習志野駅 徒歩10分 京成松戸線 北習志野駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：2,860円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：57.14m2 M25083101 ◇Point ●R7年8月フルリノベーション済み インテリアと調和するモダンな空間デザインです ●空の広がる開放感たっぷりの広々ルーフバルコニー ガーデニングやハンモック、晩酌など暮らしが広がります ●管理体制良好のオートロックマンション ●宅配ボックス完備・エレベーター2基 ◇周辺環境 ■薬円台小学校…徒歩9分（約666m） ■習志野台中学校…徒歩20分（約1585m） ■セブンイレブン…徒歩1分（約63m） ■ビッグ・エー…徒歩7分（約523m） ■薬園台公園…徒歩1分（約80ｍ） ■めぐみ保育園…徒歩4分（約320ｍ） ■資料請求・内見予約受付中■ まずはお気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1124420009325 |
| 自社管理番号 | B02621-000174 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 東海住宅株式会社 本店 |
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11 |
| 交通 | 京成本線 八千代台駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 047-485-5591 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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